Ref Nº 2130 – Balneario San Bernardo – Pueblo Nuevo (Rocha), Manzana 21, Solar 24,  padrón Nº 16.517, superficie 600 metros cuadrados, 12 metros al NE de frente a la calle Oficial 17 metros, y 50 metros de lados, muy cerca de la Avenida principal de acceso al balneario.

La propiedad fue amojonada por el Agrimensor Luis Gonela hace 5 años, haciéndolo fácil para su ubicación.

Hay energía eléctrica en su proximidad, su suelo es plano y de arena, lo que lo hace apto para una rápida edificación.

El solar se encuentra ubicado a 250 metros del Océano Atlántico, y cumple con todas las normativas vigentes por la Ordenanza Costera de Rocha.

San Bernardo o Pueblo Nuevo, rebautizado así por el Argentino Hugo Ramasco, se encuentra ubicado en el kilómetro 244 de la ruta nacional 10, Juan Díaz de Solís, a muy pocos kilómetros del balneario La Pedrera, Punta Rubia y Santa Isabel.

Es un balneario, al cual sus propietarios, amantes de la naturaleza, en su mayoría de nacionalidad Argentina y europeos, disfrutan de un paraíso escondido y que avanza a ritmo privilegiado, con sus grandes dunas, montes autóctonos, cárcavas y pequeñas lagunas.

Se han construido importantes casas, cuya estructura rústica, le da al balneario un encanto particular y único en la zona de Rocha.

Su playa es muy accesible y apta para baños, recorre la Costa Atlántica con su blanca arena.

Precio de venta contado U$S 18.000 (diez y ocho mil dólares estadounidenses)

www.inmobiliarialeb.com – 099.421731

Ref Nº 2129 – Pocitos (Montevideo) – Apartamento de 62 m2 en pleno corazón de Pocitos, Edificio Los Pocitos (Ramón Masini 3298 apto. 103) en calle Ramón Masini, esquina Pedro F. Berro, a 3 cuadras de la playa.

Amplio living comedor, con grandes ventanales a la calle Pedro F. Berro, 2 amplios baño completo, dormitorios, hermosa cocina con placares en madera, calefón y conexión para lavarropas, tendedero, pisos parquet.

Cochera de 10 m2 aproximados, gastos comunes $U 3.200 mensuales.

Precio de venta contado: U$S 120.000 (ciento veinte mil dólares estadounidenses).

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Ref Nº 2020 – Oceanía del Polonio es un balneario contiguo a Cabo Polonio, en dirección de La Pedrera, ubicado en el kilómetro 255 de la ruta 10, en el departamento de Rocha.

El terreno de referencia está sito en la manzana Nº 22, solar Nº 14 y tiene una superficie de 600 mt2 (metros cuadrados), de 20 metros por 30 metros de lados y a una distancia de 150 metros de la costa atlántica.

La entrada está ubicada en el kilómetro 255, de fácil acceso.

La zona fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El terreno cumple la Ley 14.859 del Código de Aguas, que establece el ancho de la faja será de 250 mts, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los art. 36 y 37 de este código.

El solar es muy recomendable, y también su playa.

La documentación del terreno se encuentra al día, su contribución inmobiliaria está pagada.

Ref Nº 2111 – BALNEARIO SAN SEBASTIAN (Rocha) Manzana 83, solar 15, superficie 504 metros cuadrados, de 12 metros de frente y fondo, por 42 metros.

Su suelo es completamente plano, apto para una rápida edificación.

El Balneario San Sebastián se encuentra ubicado en kilómetro 195 de la Ruta Nacional Nº 10, Juan Díaz de Solís del Departamento de Rocha y es el tercer balneario de Rocha, en la 7ª Sección Catastral, después de cruzar en balsa la Laguna Garzón y que une los Departamentos de Rocha y Maldonado.

Con tan solo una extensión 955 metros y un área total de 155 hectáreas, a 4 kilómetros del cruce en balsa de la Laguna Garzón, a 20 minutos del balneario José Ignacio, a 60 minutos del balneario Punta del Este, usted ingresa a un paraíso Lacustre, de mayor porvenir  próximo en la Costa Atlántica.

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

El tramo de la ruta 10, entre el balneario José Ignacio y la Laguna Garzón hace muy pocos días fue pavimentado, indicio que el puente se construirá a la brevedad.

Ref Nº 2034: La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 128, solar 20 , de 504 metros cuadrados de superficie, padrón en m/á Nº 15.511, con 12 metros de frente y fondo por 42 metros de lados

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

El suelo del terreno de referencia, es completamente plano, y apto para una rápida edificación.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 2.600 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.

También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, y que se expresa en %), altura máxima de edificación 12 metros.

Ref Nº 2039 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 58, solar 6, de 504 mts cuadrados de superficie y de 12 mts. de frente por 42 mts. de lado, y a una distancia de 700 metros de la Costa Atlántica.

Los solares, ubicados sobre dunas, y en una zona estratégica, y que por su altura hace posible visualizar la costa atlántica y su entorno sin dificultad alguna.

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

El suelo del terreno de referencia, está sobre dunas, y  es completamente plano, libre de vegetación, y apto para una rápida edificación.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Ref Nº 2067 – Manz. 152, Solar 2 de 608 m2 – Oceanía del Polonio es un balneario contiguo a Cabo Polonio, en dirección de La Pedrera, ubicado en el kilómetro 254 de la ruta 10, en el departamento de Rocha.

El terreno de referencia está sito en la manzana Nº 152, solar Nº 2 y tiene una superficie de 608 m2 (metros cuadrados), con 16 mts.de frente, por 38 metros de lados, y a una distancia menor de 700 metros, de la costa atlántica.

La entrada sobre la ruta al balneario Oceanía del Polonio es accesible.

La zona fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El terreno cumple la Ley 14.859 del Código de Aguas, que establece el ancho de la faja será de 250 mts. hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los art. 36 y 37 de este código.

El solar es muy recomendable, y también su playa.

La documentación del terreno se encuentra al día, su contribución inmobiliaria está pagada.

Ref Nº 2064 – Manzana 27, Solar 6, de 567 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis).

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra Costa Bonita, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Los solares están ubicados en una zona estratégica, cerca de ruta 10 y de la Laguna Garzón,

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.

Ref Nº 2063 – Manzana 53, Solar 5, de 502 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis).

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra Costa Bonita, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Los solares están ubicados en una zona estratégica, cerca de ruta 10 y de la Laguna Garzón,

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.

Ref Nº 2062 – Manzana 55, Solar 23, de 501 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis).

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra Costa Bonita, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Los solares están ubicados en una zona estratégica, cerca de ruta 10 y de la Laguna Garzón,

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.