Ref Nº 2267 – Costa Bonita (Rocha) Terreno de 540 metros cuadrados.

Se vende hermoso terreno en el balneario Costa Bonita, Manzana 63, solar 9, superficie 550 metros cuadrados, ubicado en la 7ma. Sección Catastral del Departamento de Rocha.

Ubicado en una muy linda zona del balneario y a una distancia de 250 metros de la costa atlántica.

Costa Bonita es el segundo balneario de Rocha ubicado a unos 7 kilómetros del cruce en balsa la Laguna Garzón.

Son muchos los emprendimientos ya iniciados en la zona, entre los principales; Arenas de Garzón del empresario Roemmers, Rincón de Arditeia, Hotel Boutique Laguna Lodge, Centro de Ecoturismo Sustentable de los Emprendatarios Arquitectos Sosa Imaz, y el Complejo Turístico Las Garzas Blancas en el kilómetros 207 de Ruta 10 del empresario Eduardo Constantini, y la posible construcción del puente sobre la Laguna Garzón y que uniría los departamentos de Maldonado y Rocha.

Ref Nº 2235 – La Perla de Rocha (Rocha) – Campo – Manzana 139, 22 solares, (una manzana completa) campo de 1 hectárea, 5.075 metros cuadrados de superficie total, Padrón actual Nº 15.803, sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solís).

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Ref Nº 2223 – Hermosa casa (en dos padrones) en barrio Cordón, calle Asunción esquina Gaboto. Casa de 3 plantas, 480 m2 edificados, de estilo clásico español, de los primeros años del siglo XIX, apta para residencia, residencial, u oficinas.

Subsuelo: Amplio garage, 3 habitaciones, 1 baño de servicio, patio de luz interior y entrada individual.

Primera Planta: Escalera de entra en mármol, escalera en madera de fino estilo y en muy buen estado, 2 amplias habitaciones, 1 amplio living comedor, comedor diario, cocina, baño, etc.

Segunda Planta: 4 habitaciones, 1 baño grande, lavadero, 2 terrazas, etc.

Azotea hecha a nuevo, la propiedad necesita ser reciclada en algunas partes de la casa, otras en buen estado, como se muestran en las fotos.

Excelente inversión, proyectos, oficinas, residencial, etc.

Ref Nº 2119 – Balneario San Bernardo – Pueblo Nuevo (Rocha), Manzana 112, Solar 5,  padrón Nº 19.237, superficie 528 metros cuadrados

El solar se encuentran ubicados a 4 cuadras del Océano Atlántico.

San Bernardo o Pueblo Nuevo, rebautizado así por el Argentino Hugo Ramasco, se encuentra ubicado en el kilómetro 244 de la ruta nacional 10, Juan Díaz de Solís, a muy pocos kilómetros del balneario La Pedrera, Punta Rubia y Santa Isabel.

Es un balneario, al cual sus propietarios, amantes de la naturaleza, en su mayoría de nacionalidad Argentina y europeos, disfrutan de un paraíso escondido y que avanza a ritmo privilegiado, con sus grandes dunas, montes autóctonos, cárcavas y pequeñas lagunas.

Se han construido importantes casas, cuya estructura rústica, le da al balneario un encanto particular y único en la zona de Rocha.

Su playa es muy accesible y apta para baños, recorre la Costa Atlántica con su blanca arena.

Se escuchan ofertas razonables.

Ref Nº 2108 – BALNEARIO SAN SEBASTIAN (Rocha) Manzana 70, 6 solares linderos 11, 12, 13, 14, 15 y 16, superficie 3.024 metros cuadrados, de 12 metros de frente y fondo, por 42 metros de lados.

Su suelo es completamente plano, apto para una rápida edificación.

El Balneario San Sebastián se encuentra ubicado en kilómetro 195 de la Ruta Nacional Nº 10, Juan Díaz de Solís del Departamento de Rocha y es el tercer balneario de Rocha, en la 7ª Sección Catastral, después de cruzar en balsa la Laguna Garzón y que une los Departamentos de Rocha y Maldonado.

Con tan solo una extensión 955 metros y un área total de 155 hectáreas, a 4 kilómetros del cruce en balsa de la Laguna Garzón, a 20 minutos del balneario José Ignacio, a 60 minutos del balneario Punta del Este, usted ingresa a un paraíso Lacustre, de mayor porvenir  próximo en la Costa Atlántica.

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

El tramo de la ruta 10, entre el balneario José Ignacio y la Laguna Garzón hace muy pocos días fue pavimentado, indicio que el puente se construirá a la brevedad.

Ref Nº 2106 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 75, solar 20, de 504 mts cuadrados de superficie y de 12 mts. de frente por 42 metros. de lados, y a una distancia de 750 metros de la Costa Atlántica.

El solar, ubicado sobre dunas, su suelo es plano y apto para una rápida edificación y en una zona estratégica, muy cerca de  la Laguna La Perla de Rocha, lo que permite un fácil acceso a agua potable.

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.

Esta zona catalogada como prioritaria para la conservación, se encuentra incluida en la Convención de Ramsar y comprendida dentro de la “Reserva de Biósfera Bañados del Este” declarada por la Unesco.

Monte autóctono (indígena), coronilla, canelón, y extensas dunas, un paraíso.

Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.

También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, altura máxima de edificación 12 metros.

Precio de venta: U$S 12.000 (doce mil dólares estadounidenses)

Se escuchan ofertas razonables, o se permuta por solar en el balneario Piriápolis en Maldonado.

Ref Nº 2057 – Manzana 58, 20 Solares, 10,500 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis), 20 Solares linderos, que hacen un total de 10.500 mts2.

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra Costa Bonita, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Los solares están ubicados en una zona estratégica, cerca de ruta 10 y de la Laguna Garzón,

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Se venden los terrenos en conjunto.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.

Ref Nº 2053 – BALNEARIO SAN SEBASTIAN (Rocha) Manzana 121, solar 2, superficie 600 metros cuadrados, de 12 metros de frente y fondo, por 50 metros de lados.

Su suelo es completamente plano, apto para una rápida edificación.

El Balneario San Sebastián se encuentra ubicado en kilómetro 195 de la Ruta Nacional Nº 10, Juan Díaz de Solís del Departamento de Rocha y es el tercer balneario de Rocha, en la 7ª Sección Catastral, después de cruzar en balsa la Laguna Garzón y que une los Departamentos de Rocha y Maldonado.

Con tan solo una extensión 955 metros y un área total de 155 hectáreas, a 4 kilómetros del cruce en balsa de la Laguna Garzón, a 20 minutos del balneario José Ignacio, a 60 minutos del balneario Punta del Este, usted ingresa a un paraíso Lacustre, de mayor porvenir  próximo en la Costa Atlántica.

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

El tramo de la ruta 10, entre el balneario José Ignacio y la Laguna Garzón hace muy pocos días fue pavimentado, indicio que el puente se construirá a la brevedad.

La documentación se encuentra en regla y su contribución inmobiliaria paga.