Ref Nº 2320 – Balneario Las Garzas (Rocha) Manzana 32, solares 20, superficie 360 metros cuadrados.

Su suelo es completamente plano, apto para una rápida edificación.

El Balneario Las Garzas se encuentra ubicado en kilómetro 210 de la Ruta Nacional Nº 10, Juan Díaz de Solís del Departamento de Rocha, en la 7ª Sección Catastral, después de cruzar en balsa la Laguna Garzón y que une los Departamentos de Rocha y Maldonado, y muy próximo a la Laguna de Rocha.

Proyectos e inversiones en la zona, Miradores de Laguna Garzón, Arenas de Garzón, Hotel Boutique Laguna Lodge, Centro de Ecoturismo Sustentable, Rincón de Arditeia, etc.

Ref Nº 2319 – Las Garzas (Rocha),  Chacra Marítima, superficie 9.240 m2, distribuidos en 21 solares de 360 m2 y 5 solares de 336 m2.

Los terrenos se encuentran ubicados en el fraccionamiento Las Garzas, en segunda línea a 250 metros de la Costa Atlántica, su suelo es plano apto para una rápida edificación, y cumple con los requisitos de la Ordenanza Costera de Rocha.

Ref Nº 2311 – Balneario Atlántica (Rocha) se venden 4 solares linderos (del 07 al 10) con una superficie de 2.922 m2 con 50 dms.

Sobre Ruta 10, de muy fácil acceso, suelo completamente plano ideal para chacra marítima, excelente inversión.

Los terrenos se encuentran amojonados (marcados con estacas de hierro color rojo).

El balneario Atlántica se encuentra ubicado en la 10ma. Sección Catastral del Departamento de Rocha, entre los balnearios Puerta del Sol y San Remo, con un área total de 277 hectáreas con 5.181 m2, según consta en el plano de fraccionamiento del Agrimensor Eduardo A. Álvarez.

Ref Nº 2306 – Costa Bonita (Rocha) Manzana 25, solar 9, en esquina, sobre avenida principal, de fácil acceso, energía eléctrica por el frente del terreno, suelo plano ideal para una rápida edificación.

Ubicado a 1.300 metros de la costa atlántica.

Ref Nº 2308 – Punta Rubia (Rocha) – Se vende solar en la manzana 35, solar 5, de 315 m2. Con proyecto de casa a construir desde 50 m2, tiempo estimado de entrega 90 días.

La construcción sería de 50 m2 en materiales tradicionales (ladrillos, ticholos), en dos plantas, en tipo loft, o dividida por losa de 5 centímetros, techo liviano, dos habitaciones, cocina y baño, revestimientos en cerámica.

El exterior con balcón y deck todo en madera de pino curada proceso CCA y cepillada, con un hermoso parrillero.

También se incluye cámara para pozo negro, y pozo para agua potable con bomba.

El proyecto estaría sujeto a modificaciones sugeridas por el comprador, desde extensión de m2, a tipo y calidad de los materiales a utilizar, agregar estufas u hogar en el interior, etc.

La idea original es incluir la construcción con todos sus trámites correspondientes, se incluyen los aportes al BPS, en el precio final, llave en mano en un tiempo estimativo de final de obra de 90 días.

Los diseños alternativos son dos casas (se ven en las imágenes), de diseños minimalistas, una mixta en materiales tradicionales y madera y otra en materiales tradicionales.

Como los diseños están sujetos a modificaciones los planos finales se presentarían en el acto contractual de venta.

Se agrega también al proyecto la apertura de 150 metros de calle para facilitar el acceso y la construcción de una escalera, y una rampa para vehículos pequeños, sillas de ruedas, cuadriciclo, etc.

La construcción tiene una garantía de 10 años, a partir del día de la entrega.

Precio final de la obra incluido el terreno es de U$S 90.000 (sujeto a modificación a solicitud del comprador).

Forma de pago: 40% al momento de la firma de la compraventa, 30% a los 45 días, y el 30% restante al finalizar la obra, llave en mano.

Consultar por modelos, proyectos y precios.

Ref Nº 2095 – Oceanía del Polonio: Es un balneario contiguo a Cabo Polonio, en dirección de La Pedrera, ubicado en el kilómetro 255 de la ruta 10, en el departamento de Rocha.

El terreno de referencia está sito en la manzana Nº 76, solar Nº 8 y tiene una superficie de 600 m2 (metros cuadrados), con 20 mts. de frente, por30 metrosde lado, y a una distancia de 1.000 metros (reales) de la línea de agua del Océano Atlántico.

El terreno cumple con todos los requisitos solicitados por la Ordenanza Costera de Rocha.

La entrada sobre la ruta al balneario Oceanía del Polonio es accesible.

El solar es muy recomendable, y también su playa.

Tiene deuda de Contribución Inmobiliaria de U$S 1.400 (mil cuatrocientos dólares estadounidenses).

Precio de venta contado U$S 8.900 (ocho mil novecientos dólares estadounidenses).

Ref Nº 2300 – La Esmeralda (Rocha) – Manzana 341, solar 27 de 525 m2 de 15 mts. por 35 mts. a una cuadra de la avenida principal, y a 7 cuadras de la playa.

El balneario La Esmeralda se encuentra ubicado en la 5ª Sección Catastral de Rocha, entre los balnearios Vuelta del Palmar y Las Sirenas, y cuenta con un área total de 1.320 hás. 1.498 metros cuadrados, según consta en el plano de fraccionamiento de los Agrimensores Meneghtti, Martorelli y Kovacevich de 1949 y 1967.

Ref Nº 2294 – Costa Bonita (Rocha), Manzana 19, solar 6, superficie 501 metros cuadrados, de fácil acceso, medidas 16,70 metros por 30 metros.

A pocos kilómetros del balneario José Ignacio en el Maldonado, cruzando en balsa la Laguna Garzón y rumbo a Rocha por ruta 10, se encuentra Costa Bonita, el segundo balneario de la costa rochense y de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por las costas del Océano Atlántico y la Laguna Garzón.

Son muchos los proyectos en la zona, ya varios iniciados como el Centro de Ecoturismo Sustentable, Rincón de Arditeia, Arenas de Garzón y Complejo Las Garzas.

Más de 34 terrenos en Oceanía del Polonio, en diferentes ubicaciones.

Consulte por precios y disponibilidad.

Ref Nº 2275 – El Caracol (Rocha) 2 terrenos linderos superficie total 2.000 metros cuadrados.

Se vende 2 terrenos linderos en excelente ubicación, en el balneario El Caracol, Manzana 19, solares 6 y 7, superficie 2.000 metros cuadrados, ubicado en la 7ma. Sección Catastral del Departamento de Rocha.

Ubicados en una muy linda zona del balneario, sobre la avenida principal, y a una distancia de 150 metros de la costa atlántica.

Son muchos los emprendimientos, algunos ya iniciados en la zona, entre los principales; Arenas de Garzón del empresario Roemmers, Rincón de Arditeia, Hotel Boutique Laguna Lodge, Centro de Ecoturismo Sustentable de los Emprendatarios Arquitectos Sosa Imaz, y el Complejo Turístico Las Garzas Blancas en el kilómetros 207 de Ruta 10 del empresario Eduardo Constantini, y la posible construcción del puente sobre la Laguna Garzón, y que uniría los departamentos de Maldonado y Rocha.