Ref Nº 2106 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 75, solar 20, de 504 mts cuadrados de superficie y de 12 mts. de frente por 42 metros. de lados, y a una distancia de 750 metros de la Costa Atlántica.
El solar, ubicado sobre dunas, su suelo es plano y apto para una rápida edificación y en una zona estratégica, muy cerca de la Laguna La Perla de Rocha, lo que permite un fácil acceso a agua potable.
Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.
Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.
La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.
Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.
Esta zona catalogada como prioritaria para la conservación, se encuentra incluida en la Convención de Ramsar y comprendida dentro de la “Reserva de Biósfera Bañados del Este” declarada por la Unesco.
Monte autóctono (indígena), coronilla, canelón, y extensas dunas, un paraíso.
Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.
También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, altura máxima de edificación 12 metros.
Precio de venta: U$S 12.000 (doce mil dólares estadounidenses)
Se escuchan ofertas razonables, o se permuta por solar en el balneario Piriápolis en Maldonado.
