Ref Nº 2100 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 14, solares 13, 14, 15 y 16, hacen un total de 3.515 metros cuadrados de superficie. En primera línea en inmejorable ubicación, de frente a la Costa Atlántica.

Los solares, ubicados sobre dunas, en primera línea, con una vista hermosa a la costa atlántica, su suelo es plano y apto para una rápida edificación y en una zona estratégica, también se encuentra muy cerca de  la Laguna La Perla de Rocha, lo que permite un fácil acceso a agua potable.

La entrada al balneario es accesible, se puede ingresar en un vehículo normal.

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.

Esta zona catalogada como prioritaria para la conservación, se encuentra incluida en la Convención de Ramsar y comprendida dentro de la “Reserva de Biósfera Bañados del Este” declarada por la Unesco.

Monte autóctono (indígena), coronilla, canelón, y extensas dunas, un paraíso.

Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.

También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, y que se expresa en %), altura máxima de edificación 12 metros.

Ref Nº 2099 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 14, solares 11 y 12, hacen un total 2.507 mts cuadrados de superficie. En primera línea en inmejorable ubicación, de frente a la Costa Atlántica.

Los solares, ubicados sobre dunas, en primera línea, con una vista hermosa a la costa atlántica, su suelo es plano y apto para una rápida edificación y en una zona estratégica, también se encuentra muy cerca de  la Laguna La Perla de Rocha, lo que permite un fácil acceso a agua potable.

La entrada al balneario es accesible, se puede ingresar en un vehículo normal.

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.

Esta zona catalogada como prioritaria para la conservación, se encuentra incluida en la Convención de Ramsar y comprendida dentro de la “Reserva de Biósfera Bañados del Este” declarada por la Unesco.

Monte autóctono (indígena), coronilla, canelón, y extensas dunas, un paraíso.

Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.

También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, y que se expresa en %), altura máxima de edificación 12 metros.

Ref Nº 2068 – Manzana 1, Solares linderos 4 y 18, de 2.032 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis),

Los solares están ubicados en una zona estratégica, con vistas panorámicas a la Laguna Garzón y al Océano Atlántico.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra el Balneario “El Caracol”, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Se venden los terrenos en conjunto.

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.

Ref N° 2048

Se Vende: Balneario San Bernardo – Pueblo Nuevo (Rocha), Manzana 43, Solares 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14, (una manzana completa) son 12 solares linderos en un mismo padrón, Padrón actual Nº 10.228, y hacen un total de 7.927 metros cuadrados, con 58 dms. Con 87 metros de frente y fondo, por 61,50 metros de lados.

San Bernardo o Pueblo Nuevo, rebautizado así por el Argentino Hugo Ramasco, se encuentra ubicado en el kilómetro 244 de la ruta nacional 10, Juan Díaz de Solís, a muy pocos kilómetros del balneario La Pedrera, Punta Rubia y Santa Isabel.

Es un balneario, al cual sus propietarios, amantes de la naturaleza, en su mayoría de nacionalidad Argentina y europeos, disfrutan de un paraíso escondido y que avanza a ritmo privilegiado, con sus grandes dunas, montes autóctonos, cárcavas y pequeñas lagunas.

Se han construido importantes casas, cuya estructura rústica le da al balneario un encanto particular y único en esa zona de Rocha.

Su playa es muy accesible y apta para baños, recorre la Costa Atlántica con su blanca arena.

Ideal para inversionistas, se escuchan ofertas razonables.