Ref Nº 2330 – Punta Rubia (Rocha) – Manzana 36, solar 25, superficie 315 m2.

Hermoso terreno a 220 metros de la playa, con una hermosa vista panorámica del balneario y de la costa atlántica.

Ref Nº 2305 – Pueblo Nuevo – San Bernardo (Rocha) 29 solares linderos de 540 m2 y de 650 m2 en esquinas. Con una superficie total de 15.950 m2, todos amojonados.

El balneario San Bernardo de Rocha o Pueblo Nuevo se encuentra ubicado en el km. 244 de la ruta 10, en la 10ma. Sección Catastral de Rocha, con una superficie de área total de 393 hectáreas con 5.950 m2. Según consta en el plano de fraccionamiento del Agrimensor Francisco Lanfranconi.

Muy buena inversión, ideal chacras marítimas.

Precio de venta total U$S 200.000.-

Precio de venta por terreno U$S 7,000.

Ref Nº 2308 – Punta Rubia (Rocha) – Se vende solar en la manzana 35, solar 5, de 315 m2. Con proyecto de casa a construir desde 50 m2, tiempo estimado de entrega 90 días.

La construcción sería de 50 m2 en materiales tradicionales (ladrillos, ticholos), en dos plantas, en tipo loft, o dividida por losa de 5 centímetros, techo liviano, dos habitaciones, cocina y baño, revestimientos en cerámica.

El exterior con balcón y deck todo en madera de pino curada proceso CCA y cepillada, con un hermoso parrillero.

También se incluye cámara para pozo negro, y pozo para agua potable con bomba.

El proyecto estaría sujeto a modificaciones sugeridas por el comprador, desde extensión de m2, a tipo y calidad de los materiales a utilizar, agregar estufas u hogar en el interior, etc.

La idea original es incluir la construcción con todos sus trámites correspondientes, se incluyen los aportes al BPS, en el precio final, llave en mano en un tiempo estimativo de final de obra de 90 días.

Los diseños alternativos son dos casas (se ven en las imágenes), de diseños minimalistas, una mixta en materiales tradicionales y madera y otra en materiales tradicionales.

Como los diseños están sujetos a modificaciones los planos finales se presentarían en el acto contractual de venta.

Se agrega también al proyecto la apertura de 150 metros de calle para facilitar el acceso y la construcción de una escalera, y una rampa para vehículos pequeños, sillas de ruedas, cuadriciclo, etc.

La construcción tiene una garantía de 10 años, a partir del día de la entrega.

Precio final de la obra incluido el terreno es de U$S 90.000 (sujeto a modificación a solicitud del comprador).

Forma de pago: 40% al momento de la firma de la compraventa, 30% a los 45 días, y el 30% restante al finalizar la obra, llave en mano.

Consultar por modelos, proyectos y precios.

Ref Nº 2268 – Balneario San Luis (Canelones) terreno de 373 m2 a 100 metros de la playa.

Se vende buen terreno en el balneario San Luis, de 373m2, manzana 2, solar 17, de 12 metros de frente, en la calle Diagonal Bolivia, entre Acuña de Figueroa y Florencio Sánchez a 100 metros de la playa, hay energía eléctrica en el frente del terreno.

Hay dos construcciones precarias en el terreno, edificadas por un vecino que trató meterse en el terreno como intruso, pero no vive en ellas.

Precio de venta contado U$S 16.000 (diez y seis mil dólares estadounidenses).

Ref Nº 2260 – Altamira del Mar – Estrella del Este (Rocha), Manzana 34, solar 117, superficie 504 metros cuadrados, de 14 metros de frente, por 36 metros de lados, padrón Nº 40.471.

Padrón Nº 39.091, ubicado en la 7ta. Sección Judicial de Rocha, según consta en plano del Agrimensor Nelson Soria de 1958.

Muy cerca del cruce de Laguna Garzón.

Ref Nº 2191 – Altamira del Mar – Estrella del Este (Rocha), Manzana 20, solar 11 de 14 metros de frente, por 36 metros de lados.

Padrón Nº 39.091, ubicado en la 7ta. Sección Judicial de Rocha, según consta en plano del Agrimensor Nelson Soria de 1958.

Ref Nº 2235 – La Perla de Rocha (Rocha) – Campo – Manzana 139, 22 solares, (una manzana completa) campo de 1 hectárea, 5.075 metros cuadrados de superficie total, Padrón actual Nº 15.803, sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solís).

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Ref Nº 2200 al 2216 – Balneario Vuelta del Palmar – Se venden más de 600 lotes, en el balneario Vuelta del Palmar, departamento de Rocha, próximo al la frontera con Brasil.

El Balneario Vuelta del Palmar ubicado en el kilómetro 273 de la Ruta 9, muy próximo a la frontera con Brasil.

Son más de 600 lotes en inmejorables ubicaciones, muchos de ellos sobre la costa atlántica y en primera línea.

Ideal para inversión, proyectos turísticos, y turístico ecológico.

Consulte precios.

www.inmobiliarialeb.com – 0054 – 099.421731

Ref Nº 2184 – San Remo (Rocha) Chacra Marítima ó Campo – Magnífica propiedad en el balneario  San Remo, Manzana 69, 70 y 71, (Tres manzanas completas) Superficie total 23.455m2 80dm. (2há 3.455m2 80dm) sobre amplias dunas, ideal emprendimiento turístico, con magnífica vista panorámica del balneario y de la costa atlántica.

El balneario San Remo se encuentra ubicado en el kilómetro 251,800 de la ruta nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), entre los balnearios Atlántica y La Florida, considerado como un balneario libre de toda contaminación, de blancas arenas, y amplias dunas le dan ese encanto particular.

El balneario cuenta con una superficie total de 168há y 8.291m2, de la 10ª Sección Catastral de Rocha, fraccionamiento efectuado en los años 1949 por los Agrimensores Nelson Soria y C. Silvera.

Ideal para emprendimientos y proyectos turísticos de alto nivel, turísticos ecológico y que permita el disfrute ordenado del medio ambiente.

Ref Nº 2020 – Oceanía del Polonio es un balneario contiguo a Cabo Polonio, en dirección de La Pedrera, ubicado en el kilómetro 255 de la ruta 10, en el departamento de Rocha.

El terreno de referencia está sito en la manzana Nº 22, solar Nº 14 y tiene una superficie de 600 mt2 (metros cuadrados), de 20 metros por 30 metros de lados y a una distancia de 150 metros de la costa atlántica.

La entrada está ubicada en el kilómetro 255, de fácil acceso.

La zona fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El terreno cumple la Ley 14.859 del Código de Aguas, que establece el ancho de la faja será de 250 mts, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los art. 36 y 37 de este código.

El solar es muy recomendable, y también su playa.

La documentación del terreno se encuentra al día, su contribución inmobiliaria está pagada.