Ref Nº 2268 – Balneario San Luis (Canelones) terreno de 373 m2 a 100 metros de la playa.

Se vende buen terreno en el balneario San Luis, de 373m2, manzana 2, solar 17, de 12 metros de frente, en la calle Diagonal Bolivia, entre Acuña de Figueroa y Florencio Sánchez a 100 metros de la playa, hay energía eléctrica en el frente del terreno.

Hay dos construcciones precarias en el terreno, edificadas por un vecino que trató meterse en el terreno como intruso, pero no vive en ellas.

Precio de venta contado U$S 16.000 (diez y seis mil dólares estadounidenses).

Ref Nº 2266 – Balneario Jaureguiberry (Canelones), terreno de 1.045 metros cuadrados, en la manzana 146, solar 15, a 170 metros de la playa, entre las calles Acapulco y Av. José Batlle o Avenida de acceso Round Point, detrás de la Colonia de Vacaciones de los Funcionarios Psiquiátricos y de la Colonia de Vacaciones FENAPES, de Profesores de Enseñanza Secundaria.

Precio de venta contado U$S 19.000 (diez y nueve mil dólares estadounidenses).

Ref Nº 2259 – Oceanía del Polonio (Rocha) Terreno (lote) de 608 metros cuadrados ubicado en la manzana 170, solar 17 de 16 metros de frente y fondo por 38 metros de lados y ubicado a 588 metros de la costa atlántica.

Oceanía del Polonio es un balneario de moda, es de los pocos que cuenta con energía eléctrica en casi todo el balneario, con sus dos entradas, la primera en el kilómetro 254,400 y la segunda en el kilómetro 255,500 de la ruta 10, a pocos kilómetros de Cabo Polonio.

Sus propietarios en su mayoría son de nacionalidad Argentina y europeos, y es de los pocos balnearios libres de toda contaminación.

Ref Nº 2257 – Vuelta del Palmar (Rocha) – Se vende terreno de 645 metros cuadrados, padrón Nº 31.069. El solar ubicado en la manzana 196, solar 9, tiene una hermosa vista panorámica del balneario y de la costa atlántica, ubicado a 300 metros de la playa.

 El Balneario Vuelta del Palmar se encuentra ubicado, alrededor del kilómetro 273 de la Ruta Nacional Nº 9 (Gral. Leonardo Olivera), en la 7ma. Sección Catastral de Rocha en las cercanías de la ciudad de Castillos, y tiene una superficie de área total de 1.122 hectáreas y 6.227 metros cuadrados.

Su fraccionamiento corresponde a los años 1945 y 1950, según plano de los Agrimensores Francisco Camarano, Juan González, y Nelson Soria, con un área de solares de 553 hectáreas y 8.932 metros cuadrados.

Unas 30 familias entre residentes y trabajadores de la zona, continúan con la tradición de la elaborar y vender distintas conservas alimenticias y licores artesanales. Los más típicos y comercializables son los elaborados a partir del butiá, café de coco, miel de butiá, helado de butiá, y de excelentes colmenares.

Desde la ruta al Océano Atlántico hay una distancia de cuatro kilómetros y medio de monte autóctono, dunas de fina y blanca arena, es común observar distintas especies de aves, ciervos, etc.

El camino principal al balneario se encuentra en el km 273,1, un gran túnel de árboles le guían por varias cuadras, hasta desembocar en el Parador y Camping El Cocal, que lleva el nombre del carguero que encalló en el año 1969 frente a las costas de Vuelta del Palmar, y se pueden visualizar sus restos en la playa.

Desde el año 1991 funciona un Vivero de Butiá Capitata, el Palmar de Butiá Capitata es una asociación vegetal de 70.000 hectáreas de superficie de enorme valor ambiental.

El Teniente Coronel Francisco de los Santos (Chasque de Artigas) Nació el 29 de enero de 1788 en Paraje Vuelta del Palmar, actualmente ubicada a una legua de la ciudad de Castillos, casi al borde de Ruta 9, Departamento de Rocha. El 29 de enero de 1788 el Capellán Don Juan Tomás Charruca, bautiza a Francisco de los Santos en la Fortaleza Santa Teresa, siendo sus padrinos de Matrimonio de Vicente Molina y Ana Machado y en el mencionado documento data como hijo legitimo de Miguel de los Santos y de Francisca Hernández, ambos indios.

Ref Nº 2236 – COSTA DE ORO (Rocha) Campo – Manzana 16, 19 Solares linderos, (del 1 al 19) superficie de área total 1 hectárea 3.845 metros cuadrados, a una cuadra de Ruta 10.

Costa de Oro está ubicada en el kilómetro 259,900 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), es un balneario muy junto a Cabo Polonio, considerado por varios como parte del Cabo, y por su proximidad, sus playas son de similares características.

Es la anterior y antigua entrada a Cabo Polonio, y muy cerca al terreno de Gladys y el recordado y nunca olvidado Benicio Pereyra. Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.

Esta zona catalogada como prioritaria para la conservación, se encuentra incluida en la Convención de Ramsar y comprendida dentro de la “Reserva de Biósfera Bañados del Este” declarada por la Unesco.

Monte autóctono (indígena), coronilla, canelón, y extensas dunas.

Este balneario es muy buscado por propietarios y ex-propietarios de Cabo Polonio, además de extranjeros, que no puede adquirir una propiedad en Cabo Polonio.

Documentación en regla.

Ref Nº 2235 – La Perla de Rocha (Rocha) – Campo – Manzana 139, 22 solares, (una manzana completa) campo de 1 hectárea, 5.075 metros cuadrados de superficie total, Padrón actual Nº 15.803, sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solís).

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solís), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Ref Nº 2183 – Oceanía del Polonio es un balneario contiguo a Cabo Polonio, en dirección de La Pedrera, ubicado en el kilómetro 254 de la ruta 10, en el departamento de Rocha.

El terreno de referencia está sito en la manzana Nº 166, solar Nº 1 y tiene una superficie de 603 mt2.

La entrada es en el kilómetro 254, la entrada al balneario Oceanía del Polonio es accesible.

La zona fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El terreno cumple la Ley 14.859 del Código de Aguas, que establece el ancho de la faja será de 250 mts, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los art. 36 y 37 de este código.

El solar es muy recomendable, y también su playa.

La documentación del terreno se encuentra al día, su contribución inmobiliaria está pagada.

Ref Nº 2154 - La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 42, solar 14, de 635 mts cuadrados de superficie y de 18 mts. de frente por 36 metros. de lados, y a una distancia de 120 metros de la Costa Atlántica.

El solar, ubicado sobre dunas, su suelo es plano y apto para una rápida edificación y en una zona estratégica, muy cerca de  la Laguna La Perla de Rocha, lo que permite un fácil acceso a agua potable.

Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.

Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.

La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 1.800 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.

Es uno de los últimos lugares costeros donde se puede encontrar un ecosistema poco perturbado por actividades humanas.

Esta zona es muy buscada por ex-polonienses y extranjeros que no pueden comprar propiedades en Cabo Polonio.

Precio de venta: U$S 12.000 (doce mil dólares estadounidenses).

Ref Nº 2064 – Manzana 27, Solar 6, de 567 m2.

En el Departamento de Rocha y sobre Ruta 10 (Juan Díaz de Solis).

Ruta 10, desde José Ignacio a Rocha se encuentra pavimentada, indicio que el puente sobre la Laguna Garzón, será construido dentro de muy poco tiempo.

A pocos kilómetros de José Ignacio (Maldonado), cruzando la balsa rumbo a Rocha se encuentra Costa Bonita, primer balneario rochense de una belleza absoluta, de verdes pinos, acacias y rodeado por la costa Atlántica y la Laguna Garzón.

Los solares están ubicados en una zona estratégica, cerca de ruta 10 y de la Laguna Garzón,

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

Documentación en regla y contribución inmobiliaria al día.

Ref Nº 2051 – BALNEARIO SAN SEBASTIAN (Rocha) Manzana 120, solar 15, superficie 504 metros cuadrados, de 12 metros de frente y fondo, por 42 metros de lados.

Su suelo es completamente plano, apto para una rápida edificación.

El Balneario San Sebastián se encuentra ubicado en kilómetro 195 de la Ruta Nacional Nº 10, Juan Díaz de Solís del Departamento de Rocha y es el tercer balneario de Rocha, en la 7ª Sección Catastral, después de cruzar en balsa la Laguna Garzón y que une los Departamentos de Rocha y Maldonado.

Con tan solo una extensión 955 metros y un área total de 155 hectáreas, a 4 kilómetros del cruce en balsa de la Laguna Garzón, a 20 minutos del balneario José Ignacio, a 60 minutos del balneario Punta del Este, usted ingresa a un paraíso Lacustre, de mayor porvenir  próximo en la Costa Atlántica.

Proyectos e inversiones en la zona: Complejo Turístico “Las Garzas Blancas” en km 207, balneario Las Garzas, presentado por el Empresario Argentino Eduardo Constantini, y la construcción del puente que uniría ambos departamentos.

Proyecto: Centro de Ecoturismo “Laguna Garzón”, Dep. Rocha, Emprendatarios Arq. Fernando Sosa Imaz, e Ing. Agr. Pablo Sosa Imaz, para la construcción de un Centro de Ecoturismo Sustentable, precalificado con la categoría “A” y ocupará un área de 8.206 mt2 sobre el álveo de la Laguna Garzón.

El tramo de la ruta 10, entre el balneario José Ignacio y la Laguna Garzón hace muy pocos días fue pavimentado, indicio que el puente se construirá a la brevedad.

La documentación se encuentra en regla y su Contribución Inmobiliaria paga.